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5Jul, 17

Aprobado el RD 564/17 de certificación energética de edificios

El RD 564/17 de certificación energética de edificios modifica el Real Decreto 235/2013 por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios (http://xurl.es/52ixp ).

Así, ahora en su disposición adicional 2ª, el Real Decreto 235/2013 indica que: a más tardar el 31 de diciembre de 2020, los edificios nuevos serán edificios de consumo de energía casi nulo, trasponiendo así la Directiva 2012/27/UE, relativa a la eficiencia energética, en lo referente a auditorías energéticas, acreditación de proveedores de servicios y auditores energéticos y promoción de la eficiencia del suministro de energía.

Además, en su segundo punto se refiere a los edificios nuevos que vayan a estar ocupados y sean de titularidad pública. Estos deberán ser edificios de consumo de energía casi nulo después del 31 de diciembre de 2018.

Por otro lado, en el caso de edificios protegidos oficialmente que no estén excluidos por ser especiales debido a su valor arquitectónico o histórico, será exigible el certificado de eficiencia energética para los contratos de compraventa o arrendamiento celebrados a partir del 2 de septiembre 2017.

Edificios ocupados por autoridades públicas

El RD 564/17 de certificación energética de edificios contempla que los edificios protegidos oficialmente ocupados por una autoridad pública, y que no estén entre las excepciones como:

  • edificios particulares valor arquitectónico o histórico
  • de culto
  • provisionales
  • industriales
  • de la defensa
  • agrícolas no residenciales
  • edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2
  • comprados para reformar o demoler
  • o partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año,

deberán obtener un certificado de eficiencia energética y exhibir su etiqueta de eficiencia energética en un plazo de seis meses. Es decir, a partir de 2 diciembre 2017.

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